Op een steenworp van de Dumonplein, in een levendige en gegeerde wijk, stelt Immo Ferco u dit prachtige NIEUWE duplexappartement aan met hoogwaardige afwerkingen, gelegen op de twee bovenste verdiepingen van een hedendaags gebouw. Het appartement heeft een oppervlakte van +/-173m² en is als volgt ingedeeld : Op de 2de verdieping: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke woonkamer van +/-32m² met toegang tot een terras van +/-7,6m², super ingerichte open “Bulthaup” keuken en eetkamer van +/-29,9m², berging/achterkeuken, wasruimte. Op de 3de verdieping: nachthal, hoofdslaapkamer van +/-17,5m² met aangrenzende badkamer en toegang tot een terras van +/-6,6m², slaapkamer 2 van +/-13,9m², slaapkamer 3 van +/-12,4m², douchekamer. Beide verdiepingen van het appartement zijn bereikbaar met de lift. Kelder in de ondergrond. Mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats aan 20.000€. Gemeenschappelijke wasruimte en tuin. Fietsenstalling. Afvalruimte. EPB: 51,03 kWh/m² - E-peil: E30. Verkoop onder registratierechten (12 %) op het grondaandeel en btw (21 %) op de constructies. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Beschrijving:

2de verdieping:
- inkomhal van +/-8m² met rechtstreekse toegang tot de lift – parketvloer
- vestiairehoek
- gastentoilet met lavabo
- woonkamer van +/-32,2m² – parketvloer – toegang tot terras van +/-7,6m², zuidwestelijk georiënteerd
- super ingerichte open “Bulthaup” keuken van +/-9,3m² (MIELE-ovens, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnkast, vaatwasser)
- berging/achterkeuken
- eetkamer van +/-20,6m² – parketvloer – trap naar de 3de verdieping
- wasruimte

3de verdieping:
- nachthal van +/-10,9m² met rechtstreekse toegang tot de lift – parketvloer
- hoofdslaapkamer van +/-17,5m² met en-suite badkamer van +/-9,4m² (dubbele wastafel, bad, douche en toilet) – toegang tot terras van +/-6,6m², zuidwestelijk georiënteerd
- slaapkamer 2 van +/-13,9m² – parketvloer
- slaapkamer 3 van +/-12,4m² – parketvloer
- douchekamer van +/-3,2m² (wastafel, douche en toilet)

VARIA :
- individuele gasverwarming
- veiligheidsdeur aan de ingang
- videofoon
- regenwaterput
- gemeenschappelijke wasruimte en tuin
- fietsenstalling
- afvalruimte
- kelder in de ondergrond
- binnenparkeerplaats als extra optie voor €20.000