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Description

  • #6371351
  • 258 
  • 3Chambres
  • 2Salles de bain

OPTION* IMMO FERCO vous propose : dans un clos résidentiel et calme à proximité de la gare de Hoeilaart et la forêt de Soignes: ravissante VILLA moderne construite en 2008 sur un terrain privatif plein sud de +/-10a 07ca. La villa développe une surface de +/- 258 m² (selon PEB) et se compose comme suit: hall d’entrée avec vestiaire encastré, wc et lave-mains – living +/-17m² avec possibilité feu ouvert + espace bureau +/-9m² – salle à manger séparée +/-20m² – cuisine américaine super équipe avec îlot central +/-14m² – arrière cuisine – garage 2 voitures + grenier de rangement. L’étage dessert 3 belles chambres (+/-10,5m²) dont la chambre des maîtres avec dressing +/-7m² et salle de bains +/-9m² (bain, douche séparée, 2 lavabos) – salle de douche entre les 2 autres chambres – buanderie – wc séparé – grenier aménageable en chambre et/ou salle de bains – citerne d’eau de pluie, panneaux solaires, batterie domestique, borne de recharge pour voiture électrique, système d’alarme, volets électriques – agréable jardin privatif orienté sud + 2 terrasses et cabane de jardin – PEB B : 108 kWh/m²/an - le bien n'est pas situé en zone inondable. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ DE CHAUSSEE
- hall d'entrée avec vestiaire encastré, wc et lave-mains
- living avec possibilité feu ouvert +/-17m² + espace bureau +/-9m² parquet
- salle à manger séparée +/-20m² parquet, porte fenêtre vers terrasse
- cuisine super équipée +/-14m² avec îlot central (four et micro ondes MIELE - taques induction - hotte - lave-vaisselle - frigo - 1 évier)
- arrière cuisine + local technique
- garage +/-35m² pour 2 voitures côte à côte, porte automatique + grenier de rangement

ETAGE
- chambre 1 +/- 10.6m² parquet
- chambre 2 +/- 10.6m² parquet
- salle de douche entre les 2 chambres (douche et lavabo)
- Masterbedroom+/- 10.5m² parquet + dressing avec placards encastrés +/-7m² + salle de bains +/-9m² (bain, douche séparée, 2 lavabos)
- buanderie +/- 4.7m²
- grenier aménageable en chambre + salle de bains

DIVERS
- agréable terrasse privative et plein sud + une en hauteur + cabanon
- la villa est équipée de panneaux solaire
- citerne d'eau de pluie
- chaudière au gaz (Viessmann)
- adoucisseur d'eau

Détails

  • Référence 6371351
  • Catégorie Villa
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles de bain 2
  • Jardin Oui
  • Garage Oui
  • Terrasse Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 258 m²
  • Surface du terrain 1007 m²
  • Disponibilité à l'acte
  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Chambre 1 (surface) 10.6 m²
  • Chambre 2 (surface) 10.6 m²
  • Chambre 3 (surface) 10.5 m²
  • Salle de séjour (surface) 17 m²
  • Salle à manger (surface) 20 m²
  • Cuisine (surface) 14 m²
  • Bureau (surface) 9 m²
  • Volets Oui
  • Alarme Oui
  • Détecteur incendie Oui
  • Châssis (type) bois
  • Panneaux solaires Oui
  • Label PEB (classe) B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 108
  • Emission CO2 (émission CO2) 3032
  • E total (Kwh/an) 27901
  • Année de construction 2008
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Espace ventilé Oui
  • Année de rénovation 2023
  • Parking(s) intérieur (nombre) 2
  • Parking(s) extérieur (nombre) 2
  • Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
  • Type d'environnement proximité de la gare
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • G-score (valeur) A
  • P-score (valeur) A
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Oui
  • Type de revêtement de sol bois
  • Citerne d'eau Oui
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Gare Oui
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