Option
Maison - option v.
Villa Hoeilaart
- #6371351
- 258 m²
- 3Chambres
- 2Salles de bain
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Description
- #6371351
- 258 m²
- 3Chambres
- 2Salles de bain
OPTION* IMMO FERCO vous propose : dans un clos résidentiel et calme à proximité de la gare de Hoeilaart et la forêt de Soignes: ravissante VILLA moderne construite en 2008 sur un terrain privatif plein sud de +/-10a 07ca. La villa développe une surface de +/- 258 m² (selon PEB) et se compose comme suit: hall d’entrée avec vestiaire encastré, wc et lave-mains – living +/-17m² avec possibilité feu ouvert + espace bureau +/-9m² – salle à manger séparée +/-20m² – cuisine américaine super équipe avec îlot central +/-14m² – arrière cuisine – garage 2 voitures + grenier de rangement. L’étage dessert 3 belles chambres (+/-10,5m²) dont la chambre des maîtres avec dressing +/-7m² et salle de bains +/-9m² (bain, douche séparée, 2 lavabos) – salle de douche entre les 2 autres chambres – buanderie – wc séparé – grenier aménageable en chambre et/ou salle de bains – citerne d’eau de pluie, panneaux solaires, batterie domestique, borne de recharge pour voiture électrique, système d’alarme, volets électriques – agréable jardin privatif orienté sud + 2 terrasses et cabane de jardin – PEB B : 108 kWh/m²/an - le bien n'est pas situé en zone inondable. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
REZ DE CHAUSSEE
- hall d'entrée avec vestiaire encastré, wc et lave-mains
- living avec possibilité feu ouvert +/-17m² + espace bureau +/-9m² parquet
- salle à manger séparée +/-20m² parquet, porte fenêtre vers terrasse
- cuisine super équipée +/-14m² avec îlot central (four et micro ondes MIELE - taques induction - hotte - lave-vaisselle - frigo - 1 évier)
- arrière cuisine + local technique
- garage +/-35m² pour 2 voitures côte à côte, porte automatique + grenier de rangement
ETAGE
- chambre 1 +/- 10.6m² parquet
- chambre 2 +/- 10.6m² parquet
- salle de douche entre les 2 chambres (douche et lavabo)
- Masterbedroom+/- 10.5m² parquet + dressing avec placards encastrés +/-7m² + salle de bains +/-9m² (bain, douche séparée, 2 lavabos)
- buanderie +/- 4.7m²
- grenier aménageable en chambre + salle de bains
DIVERS
- agréable terrasse privative et plein sud + une en hauteur + cabanon
- la villa est équipée de panneaux solaire
- citerne d'eau de pluie
- chaudière au gaz (Viessmann)
- adoucisseur d'eau -
Détails
- Référence 6371351
- Catégorie Villa
- Meublé Non
- Nombre de chambres 3
- Nombre de salles de bain 2
- Jardin Oui
- Garage Oui
- Terrasse Oui
- Parking Oui
- Surface habitable 258 m²
- Surface du terrain 1007 m²
- Disponibilité à l'acte
- Cuisine Oui
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) gaz
- Type de cuisine amer. super-équipée
- Buanderie Oui
- Bureau Oui
- Grenier Oui
- Chambre 1 (surface) 10.6 m²
- Chambre 2 (surface) 10.6 m²
- Chambre 3 (surface) 10.5 m²
- Salle de séjour (surface) 17 m²
- Salle à manger (surface) 20 m²
- Cuisine (surface) 14 m²
- Bureau (surface) 9 m²
- Volets Oui
- Alarme Oui
- Détecteur incendie Oui
- Châssis (type) bois
- Panneaux solaires Oui
- Label PEB (classe) B
- PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 108
- Emission CO2 (émission CO2) 3032
- E total (Kwh/an) 27901
- Année de construction 2008
- Nombre de garage 1
- Parking intérieur Oui
- Parking extérieur Oui
- Espace ventilé Oui
- Année de rénovation 2023
- Parking(s) intérieur (nombre) 2
- Parking(s) extérieur (nombre) 2
- Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
- Type d'environnement proximité de la gare
- Type d'environnement 2 résidentiel
- G-score (valeur) A
- P-score (valeur) A
- Égouts Oui
- Électricité Oui
- Gaz Oui
- Câbles téléphoniques Oui
- Eau Oui
- Point de charge pour véhicules électriques Oui
- Type de revêtement de sol bois
- Citerne d'eau Oui
- Magasins Oui
- Ecoles Oui
- Transports en commun Oui
- Gare Oui