OVERIJSEMarnix/Jezus-Eik : belle et spacieuse VILLA classique

Immo Ferco vous propose cette spacieuse VILLA quartier MARNIX offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vestiaire avec toilette invités, d’un lumineux living de ± 41 m² avec feu ouvert/cassette et accès à une terrasse orientée sud/sud-ouest, d’une salle à manger séparée pouvant également servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que d’une grande cuisine équipée de ± 23 m² avec îlot central et coin à déjeuner, donnant accès à une seconde terrasse orientée sud. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres de ± 14 à 20 m², dont deux avec placards intégrés et une avec lavabo, une salle de bains avec bain-douche et double lavabo, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un accès à un grenier de rangement. En sous-sol, plusieurs caves, dont une cave à vins, une cave à provisions et une buanderie avec rangements, une chaufferie équipée d’une chaudière au gaz Viessmann avec boiler, ainsi qu’un garage pour deux voitures en enfilade avec porte automatique complètent ce bien. Chauffage au gaz - PEB F : 658 kWh/m²/an. Cette propriété peut être soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.