Overijse** OPTION ** Elégante villa 4 façades rénovée

** OPTION ** Immo Ferco vous présente cette élégante villa quatre façades rénovée en 2021, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel d’Overijse. Implantée sur un terrain de +/-10,32 ares, la villa développe +/-250m² et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec toilette invités mène à un magnifique espace de vie de +/-75m² comprenant salon, salon TV et salle à manger. Un feu ouvert à cassette double face ainsi qu’une bibliothèque encastrée apportent caractère et convivialité à cet ensemble. Une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu’un bureau complète ce niveau. Le grand garage, pour une à deux voitures, dispose d’un espace buanderie et d’un accès direct à une terrasse et au jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres (+/-18, 17, 14,5 et 12m²), une salle de douche et une salle de bains. Accessible depuis l'une des terrasses, l’annexe constitue une véritable cinquième chambre ou un espace indépendant idéal pour des invités ou le télétravail. Elle comprend un petit salon avec feu ouvert, une salle de douche et un espace nuit en mezzanine. Le jardin, joliment aménagé et facile d’entretien, profite d’une belle orientation sud. La villa bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des facilités et des principaux axes routiers, avec un accès aisé vers Bruxelles en voiture, en train, en bus ou à vélo. Disponible le 15 novembre 2026. Provision pour charges : 145 €/mois pour l’entretien des haies. PEB : 190 kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.