Overijse**VENDU** Spacieuse VILLA classique quartier Marnix

**VENDU** IMMO FERCO vous présente cette grande et belle VILLA classique implantée sur un terrain sud-est de +/-9a 60ca dans le quartier recherché du Marnix à JEZUS-EIK, à proximité de toutes les commodités. Celle villa de 1982 a été parfaitement entretenue par ses propriétaires et dispose de bons volumes. Elle développe +/-296m² (selon le PEB) et est composée comme suit : hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette invités +/-11m² - living/salle-à-manger avec carrelage et feu ouvert/cassette +/-31m² - véranda +/-14m² donnant accès à la terrasse et au jardin - cuisine équipée +/-14m² avec accès terrasse et véranda - bureau +/-18m² - family room ou second living +/-36m² avec air conditionné - chambre +/-20,5m² avec air conditionné et salle de bain attenante +/-6m² & toilette - garage 2 voitures côte-à-côte +/-23m². Au 1er étage : hall de nuit - chambre de bébé ou dressing +/-9m² avec salle de bain attenante +/-5m² - 2 chambres +/-14 & 15m² dont une avec dressing - grenier ou salle de jeux en deux parties de +/-15m². Chauffage au gaz Weishaupt - double vitrage et volets partout - agréable jardin avec chalet - système d'alarme. PEB C : 237 kWh/m²/an. Ce bien ne se trouve pas en zone inondable. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.