*OPTION* IMMO FERCO vous propose cette belle et lumineuse VILLA de 1975, entièrement rénovée entre 2019 et 2022, située dans un quartier résidentiel et calme à Jezus Eik, sise sur un terrain de +/-8 ares 72 ca orienté sud-ouest, elle dispose d'environ 364m² (selon le PEB) et se compose comme suit : hall d'entrée, coin vestiaire et toilette invités - garage 2 voitures en enfilade - vaste living en L avec feu ouvert/insert +/-45m² - accès à la terrasse partiellement couverte et au jardin avec jacuzzi - cuisine américaine super-équipée (Eggo) +/-10m² - salle à manger +/-17m². Au 1er étage : 5 chambres en parquet ayant accès à la terrasse couverte (+/-12m²) - +/- 22-16-15-14-13m² dont une suite parentale avec salle de bains privative +/-8m² et dressing +/-7m² - salle de bains séparée - buanderie. Grenier sur toute la surface. Sous-sols : nombreuses caves - local chaufferie (chaudière au mazout Buderus 2012) - PEB C : 243 kWh/m²/an. 14 panneaux solaires - batterie domestique - volets électriques partout. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ DE CHAUSSEE :
- hall d'entrée avec parquet au sol
- petit hall vers le vestiaire + toilette invités avec lave-mains
- garage 2 voitures en enfilade, porte automatique +/-40m² - accès vers l'extérieur
- spacieux et lumineux living +/-45m² avec feu ouvert/cassette et parquet - porte-fenêtre vers la terrasse et le jardin avec plan d'eau & jacuzzi 5 personnes
- salle-à-manger +/-17m²
- cuisine américaine super-équipée (Eggo) +/-10m² comprenant un double évier - taque vitrocéramique - four - four micro-ondes - hotte - lave-vaisselle - frigo/congélateur

1er ETAGE
- hall de nuit
- terrasse couverte le long des chambres +/-12m²
- chambre 1 avec parquet au sol & placard encastré +/-15m²
- salle de bains avec carrelage, bain, 2 lavabos, toilette +/-6m²
- chambre 2 avec parquet au sol & placard encastré +/-16m²
- chambre 3 ou bureau avec bibliothèque encastrée +/-14m² - accès à la terrasse
- buanderie avec rangements
- chambre 4 +/-13m² - accès à la terrasse
- chambre 5 = chambre parentale +/-22m² avec salle de douches attenante +/-8m² (douche à l'italienne, 2 lavabos dans meuble, toilette) et dressing avec placards +/-7m² - accès à la terrasse

Grenier sur toute la surface.

SOUS SOLS
- nombreuses caves de rangement & à provisions
- local chaufferie avec chaudière Buderus au mazout (2012)

DIVERS
- maison entièrement rénovée entre 2019 et 2022
- 14 panneaux solaires & batterie domestique 10kW
- reliée aux égouts
- système d'alarme
- vidéophone
- volets électriques partout
- toiture rénovée et isolée en 2022
- PEB : C (243 kwh/m²/an)
- chauffage au mazout Buderus 2012 + citerne à mazout (capacité 5000 litres)
- double vitrage partout