IMMO FERCO vous propose cette splendide VILLA contemporaine située dans l'agréable quartier Ten Trappen, construite en 1998 et rénovée totalement en 2021. Outre des finitions de haute qualité, cette villa très lumineuse vous offre de confortables espaces de vie. La possibilité d'une profession libérale via une entrée séparée est également un atout. La villa construite en 1998, a été entièrement rénovée en 2021. Elle est implantée sur un terrain SUD OUEST de +/-10a 28ca avec piscine et se compose comme suit : au rez-de-rue : hall d'entrée - garage 2 voitures - espace bureau/profession libérale et cave. Au rez-de-rue : grand couloir vitré desservant la chambre parentale +/-17m² avec dressing +/-6m² et salle de bains adjacente +/-10m² et accès immédiat au jardin/à la terrasse - cuisine Bruynzeels super équipée +/-16m² avec ilot et accès au jardin/à la terrasse - buanderie meublée - salon/salle-à-manger +/-47m² avec portes vitrées vers le jardin et la terrasse - superbe jardin paysagé sans vis-à-vis - chalet de jardin avec rangement et machinerie piscine. Au 1er étage : grand hall de nuit - salle de douches - 2 chambres +/-17 & 11m² dont une avec air conditionné. PEB B - 190 kWh/m²/an - chauffage au gaz - 22 panneaux solaires - système d'alarme. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ-DE-RUE :
- spacieux hall d'entrée avec sol en carrelage et grand armoire vestiaire encastrée
- garage 2 voitures côte à côte avec portes électriques, borne de recharge pour véhicule électrique & adoucisseur d'eau
- espace bureau et cave de rangement ou profession libérale avec entrée séparée

REZ-DE-JARDIN :
- grand couloir vitré desservant les pièces de vie - parquet et tente solaire électrique
- chambre parentale avec parquet, ari conditionné, espace dressing avec armoires encastrées, accès au jardin et à à la terrasse avec piscine. Vitrage avec screen solaire
- salle de bains attenante avec grand bain, douche séparée, 2 meubles lavabo, radiateur sèche-serviette et toilette, accès immédiat à la terrasse et la piscine
- toilettes séparées
- cuisine Bruynzeels super équipée avec carrelage, ilot central et accès au jardin/à la terrasse et la piscine : four à air pulsé et micro-ondes encastrés Miele - induction Miele - hotte Novy - 2 frigos Miele - lave-vaisselle Siemens (2023) - évier - vitrages munis de filtre solaire
- buanderie meublée attenante avec surgélateur Miele - accès au grenier de rangement
- salon/salle-à-manger avec deux portes-fenêtres vers le jardin et la terrasse avec piscine - vitrages munis de filtre solaire - stores électriques - parquet
- superbe jardin paysagé sans vis-à-vis avec grande terrasse & piscine (volet électrique avec cellules photovoltaïques) - jardin paysagé sans vis-à-vis et chalet de jardin

1er ETAGE :
- vaste hall de nuit - vinyl look parquet
- salle de douches avec lavabo - toilette et sèche-serviettes
- chambre 2 avec armoires encastrées
- chambre 3 avec avec armoires encastrées et air conditionné

DIVERS :
- rénovation totale en 2021
- châssis alu double vitrage
- système d'alarme
- adoucisseur d'eau
- maisons reliée aux égouts
- chauffage au gaz Junkers
- citerne d'eau de pluie