*OPTION* Quartier Merode/Thieffry, à proximité de nombreuses facilités, IMMO FERCO vous propose au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble (pas d'ascenseur) ce bel appartement en très bon état de +/-77m² (selon PEB) avec une terrasse/cour au rez-de-chaussée de +/-11m². L'appartement se compose comme suit: hall d’entrée, lumineux séjour de +/-32m² avec cuisine ouverte super équipée, deux chambres (+/-14 et 10m²), salle de douche, buanderie/cave donnant accès à la terrasse/cour. Box garage en supplément à 40.000€. Atouts supplémentaires : petite copropriété, faibles charges, double vitrage, chaudière individuelle au gaz, électricité conforme. PEB D+ / 166kWh/m² - Opportunité à saisir ! Idéal pour premier achat ou investissement. Libre le 01/07/2026. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

DESCRIPTION:
- hall d'entrée avec parquet +/-4m²
- séjour avec parquet +/-32m²
- cuisine ouverte super équipée (meubles, hotte, four, taques au gaz, frigo-congélateur, lave-vaisselle)
- chambre 1 avec parquet +/-14m²
- chambre 2 avec parquet +/-10m²
- salle de douche (douche, lavabo et toilette)
- buanderie/cave au rez-de-chaussée +/-8,5m²
- box garage en supplément à 40.000€

DIVERS:
- petite copropriété (2 unités)
- double vitrage
- électricité conforme
- chaudière individuelle au gaz
- adoucisseur d'eau