*OPTION* IMMO FERCO présente cette belle et lumineuse MAISON sise dans un quartier résientiel à Grimbergen, entre le centre et le canal, non loin de l'aérodrome et du Lintbos. Cette maison avec terrasse et agréable jardin clôturé développe environ 171m² (selon le PEB). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette invités - living/salle-à-manger +/-30m² & cuisine américaine +/-12,5m² - garage 2 voitures - terrasse et jardin clos. Au 1er étage: 3 chambres +/-14-10,5-8,5m² - salle de bains/douches - toilette séparée. Au 2e étage : chambre 4 +/-30m² avec armoires encastrées et salle de douches. Divers : PEB B 167 kWh/m²/an - double vitrage PVC - chauffage au gaz Vaillant 2024 - adoucisseur d'eau. Disponible début janvier 2026. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ-DE-CHAUSSEE +/-75m² :
- hall d'entrée avec toilette invités et lave-mains +/-8m²
- garage 2 voitures avec porte automatique : chaudière au gaz Vaillant 2024 - adoucisseur d'eau - compteur bi-horaire
- living/salle-à-manger +/-30m² - carrelage au sol et porte coulissante vers le jardin
- cuisine américaine super équipée +/-12,5m² comprenant : frigo - lave-vaisselle - double évier - hotte - taques de cuisson & accès au jardin

1er ETAGE +/-53m² (parquet laminé au sol) :
- chambre 1 +/-14m²
- chambre 2 +/-8,5m²
- toilette
- chambre 3 +/-10,5m²
- salle de bains/douches & deux lavabos +/-8m²

2e ETAGE +/-37m² :
- chambre 4 +/-30m² avec parquet laminé - armoires encastrées
- salle de douches avec ceux lavabos +/-7m²

DIVERS :
- châssis PVC double vitrage
- chauffage au gaz 2024 (Vaillant)
- adoucisseur d'eau
- compteur électrique bi-horaire