* OPTION * À Oplinter, à deux pas du centre de Tirlemont et de ses nombreuses commodités, IMMO FERCO vous propose cette superbe villa 4 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Érigée sur un terrain orienté Ouest de +/-8a14ca, la maison offre une surface de +/-233m² (selon PEB) et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette invités, lumineux séjour de +/-40m² avec poêle à pellets, cuisine équipée avec îlot central de +/-16m², salle à manger ou bureau de +/-18m² avec poêle à pellets, belle terrasse et jardin arboré. Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres (+/-24,5, 24, 18 et 15m²) dont une avec placards encastrés, salle de bain +/-12m². Grenier de rangement, caves sous toute la villa, garage avec espace buanderie, et plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Double vitrage, chaudière au mazout, système d’alarme avec vidéosurveillance, volets et tente solaire. PEB : C - 294kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

COMPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE :
- hall d'entrée avec toilette invités et lave-mains
- spacieux et lumineux séjour avec carrelage au sol, poêle à pellets +/-40m² & accès vers la terrasse et le jardin
- cuisine équipée avec îlot : +/-16m² & accès vers la terrasse et le jardin
- salle à manger ou bureau avec carrelage au sol +/-18m² & accès vers la terrasse et le jardin
- belle terrasse avec tente solaire & jardin entièrement - portail - cabane de jardin
- garage avec dévidoir, douche et emplacement buanderie
- emplacements de stationnement devant la maison

1er ETAGE (carrelage au sol):
- hall de nuit
- chambre 1 +/-24,5m²
- chambre 2 +/-24m²
- salle de bain - bain, toilette et double vasque sur meuble
- chambre 3 +/-18m²
- chambre 4 +/-15m² - placards encastrés
- grenier de rangement

DIVERS :
- caves sous toutes la maison
- chaudière au mazout
- système d’alarme avec vidéosurveillance
- volets aux fenêtres