IMMO FERCO a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure bel-étage érigée en 1956, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du Parc de Woluwé et proche de toutes les commodités. Nichée sur un terrain d’environ 4 ares 40, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Derrière sa façade élégante, cette maison familiale dévoile de superbes espaces de réception avec parquet en chêne, une vaste cuisine hyper équipée avec coin repas, plusieurs suites confortables avec salles d’eau privatives ainsi que de nombreux espaces polyvalents. Les caves, la buanderie, le grenier et le spacieux garage complètent l’ensemble avec fonctionnalité. Offrant un subtil mélange de cachet authentique et de confort moderne, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et proximité de la ville. Chauffage au gaz – PEB E : 266 kWh/m²
Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Agencement :

Rez-de-chaussée (niveau rue) :
- Hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilette invités - sol en marbre
- Garage spacieux pour 1,5 voiture - porte électrique
- Chambre/bureau ou family room +/-26m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - parquet au sol
- Salle d’eau et toilette séparée - carrelage au sol

1er étage :
- Palier - parquet en chêne
- Spacieux séjour en parquet de chêne, baigné de lumière, comprenant un vaste salon et une salle à manger - placard encastré +/-44,5m²
- Cuisine hyper-équipée +/-25m² comprenant : cafetière encastrée - 6 becs à gaz Smeg - four - chauffe-assiettes - four micro-ondes Bosch - frigo à vins - chauffe-tasses - frigo/congélateur - cave à vins - plan de travail en marbre - coin repas attenant
- Accès à une agréable terrasse

2e étage :
- Palier - parquet en chêne
- Suite parentale +/-19,5m² avec dressing +/-9m² avec placards intégrés et salle de bain attenante en marbre avec douche à l'italienne, bain et 2 lavabos
- hall avec placards
- chambre 2 +/-11m² avec salle d’eau attenante (douche - lavabo - wc)
- chambre 3 +/-11,5m² avec placards
- toilette avec lave-mains

3e étage :
- Palier
- chambre 4 avec parquet +/-13m²
- chambre avec meuble avec écran encastré + dressing en parquet et salle d’eau privative en mosaïque & bureau avec placard

4e étage :
- Grenier de rangement

Sous-sols :
- Plusieurs caves (de rangement, cave à provisions, cave à vins) - accès à la terrasse
- Chaufferie
- Buanderie