Immo Ferco
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Wavre
550.000€
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Superficie habitable : 267m²
#6957956

Belle maison comprenant 2 appartements

Immo Ferco vous propose cette belle maison implantée sur un terrain de +/-40ares et idéalement située entre le centre-ville et le complexe sportif. La maison offre deux appartements: Au rez-de-chaussée, appartement de +/-98m² (selon PEB) comprenant : hall d’entrée avec vestiaire, séjour +/-21m², cuisine équipée avec coin repas/salle à manger +/-27m² donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest et au jardin, 2 chambres (+/-11m² chacune), salle de bain avec coin buanderie, débarras. Annexe avec espaces de rangement de +/-30m². À l’étage, appartement de +/-94m² (selon PEB) avec entrée indépendante comprenant, hall d'entrée, séjour de +/-35m², cuisine équipée, deux chambres (+/-13,5m² chacune), salle de bain, débarras, grenier de +/-45m² potentiellement aménageable et permettant une extension en duplex (sous réserve d’autorisation). La maison est implantée en retrait de la rue. Le jardin ravira les amateurs de nature. Plusieurs emplacements de parking. Idéal pour un investissement, une occupation mixte, ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! PEB: D 300kWh/m² et G 556kWh/m². Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

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Caractéristiques

Général
  • Année de construction :1959
  • Catégorie : Maison
  • Meublé : non
  • Surface habitable :267m²
  • Surface du terrain :4083m²
  • Revenu cadastral : 2026€
  • Volets : non
  • Alarme : non
Extérieur
  • Parking : oui
  • Parking intérieur : oui
  • Parking extérieur : oui
  • Nbre de place de parking extérieur : 5
  • Jardin : oui
  • Garage : oui
  • Terrasse : oui
  • Orientation de la terrasse : sud-ouest
intérieur
  • Accès handicapé : oui
  • Nombre de chambres : 4
  • Chambre 1 : 11m²
  • Chambre 2 : 11m²
  • Chambre 3 : 13,5m²
  • Chambre 4 : 13,5m²
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Ascenseur : non
  • Buanderie : oui
  • Véranda : non
  • Cave : non
  • Feu ouvert : non
Energie
  • Energie Label PEB (classe) : D
  • PEB (E-SPEC) : 300-300kwh/m²/an
  • E Total : 29440Kwh/an
  • PEB Code unique : 20250530017645
  • PEB valide jusqu'au : 05/30/2035 00:00
  • Double vitrage : oui
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)

Visitez la propriété
avec Quentin de Beauffort

    Quentin

    Expertise de biens immobiliersVendre une propriété avec Immo Ferco, c’est confier votre projet à des experts de confiance