IMMO FERCO vous propose cette spacieuse VILLA classique idéalement située à proximité du centre d'Overijse, des commerces, écoles et transports publics. Sise sur un terrain de +/-5a 50ca orienté plein SUD, cette villa de 1965 développe +/-220m² selon le PEB et est agencée comme suit : beau et lumineux hall d'entrée avec toilette invités et lave-mains - living/salle-à-manger en L avec cheminée feu ouvert/cassette, travertin au sol +/-48m² - cuisine équipée +/-12,5m² avec coin à déjeuner et carrelage & accès à la terrasse +/-30m² - bureau/salle de jeux avec placards encastrés. Garage et rangements dans bâtiment annexe. Au 1er étage : hall de nuit en parquet - 3 chambres en parquet avec placards encastrés +/-22-16,5-16,5m² - salle de bains avec baignoire, douche séparée, lavabo et toilette +/-6,5m². Sous-sols : caves et chaufferie : chauffage au mazout (2021). Electricité conforme. Pas d'amiante. Système d'alarme. Garage extérieur 2 voitures porte électrique.
EPC C: 273 kW/h/m². Electricité conforme. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- beau hall d'entrée avec toilette invités
- lumineux living/salle-à-manger en L avec cheminée feu ouvert - travertin au sol +/-48m²
- cuisine super équipée +/-12,5m² avec coin à déjeuner, sol en carrelage & accès à la terrasse (tente solaire électrique) +/-30m². La cuisine comprend : taques - hotte - frigo - four - double évier - lave-vaisselle
- bureau ou salle de jeux avec armoires encastrées - sol en carrelage
- bâtiment annexe avec garage 2 voitures - porte électrique

1er ETAGE :
- hall de nuit en parquet
- chambre 1 - sol en parquet & placards encastrés +/-16,5m²
- chambre 2 - sol en parquet & placards encastrés +/-16,5m²
- chambre 3 - sol en parquet & placards encastrés +/-22m²
- salle de bains avec baignoire - douche séparée - lavabo & toilette +/-6,5m²

SOUS-SOLS :
- cave 1 : +/-7,5m²
- cave 2 : +/-8m² (chaufferie avec chaudièe au mazout 2021)
- cave 3 : +/-10m²

DIVERS :
- châssis double vitrage PVC & Méranti
- électricité conforme
- chauffage mazout (2021)
- citerne mazout 4500 litres
- adoucisseur d'eau