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Maison à Rixensart Genval
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** OPTION ** Villa classique dans le Barbizon
** OPTION ** Dans le quartier résidentiel et de standing du Barbizon, Spacieuse villa classique et lumineuse de 2000 sise sur un terrain privatif de +/-13a 50ca plein sud et développant une surface habitable de +/-305m² - la villa comprend: un spacieux living avec feu ouvert +/-60m² - salle à manger séparée +/-25m² porte fenêtre vers terrasse et jardin - récente cuisine moderne et super équipée avec grand coin à déjeuner +/-30m² (accès vers terrasse) - bureau/family room +/-25m² - garage 4 voitures - 4 chambres (+/-20,20,17,16m²) dont master avec nouvelle salle de bains et dressing encastré - nouvelle salle de bains des enfants - salle de douche attenante à une chambre - agréable terrasse avec tente solaire + jardin privatif et clôturé - caves dont salle de jeux +/-45m² - chauffage au mazout - passage des bus des écoles internationales dans la rue - PEB 177 kWh/m² - libre août 2025
Caractéristiques
Général
- Année de construction :2000
- Catégorie : Maison
- Surface du terrain :1350m²
- Type d'environnement : résidentiel
- Volets : non
- Alarme : oui
Extérieur
- Parking : oui
- Parking intérieur : oui
- Parking extérieur : oui
- Nbre de place de parking intérieur : 2
- Nbre de place de parking extérieur : 2
- Jardin : oui
- Garage : oui
- Terrasse : oui
- Orientation de la terrasse : sud
- G-Score : A
- G-Score : A
intérieur
- Accès handicapé : non
- Nombre de chambres : 4
- Chambre 1 : 25m²
- Chambre 2 : 20m²
- Chambre 3 : 20m²
- Chambre 4 : 16m²
- Salle de séjour : 60m²
- Salle à manger : 25m²
- Cuisine : 30m²
- Nombre de salles de bain : 3
- Ascenseur : non
- Buanderie : non
- Véranda : non
- Cave : oui
- Feu ouvert : oui
Energie
- Energie Label PEB (classe) : B
- PEB (E-SPEC) : 177kwh/m²/an
- PEB Code unique : 201210325-0000594074-RES-9
- Double vitrage : oui
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avec Audrey Ferry
