3 chambres
2 salles de bain
Superficie habitable : 173m²
Place Dumon / Superbe duplex neuf
À deux pas de la Place Dumon, dans un quartier vivant et recherché, Immo Ferco vous propose ce superbe duplex NEUF aux prestations haut de gamme, niché aux deux derniers étages d’un immeuble contemporain. L'appartement développe une superficie de +/-173m² et se compose comme suit: Au deuxième étage: hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette invités, lumineux salon +/-32m² donnant accès à une terrasse de +/-7,6m², cuisine "Bulthaup" ouverte super-équipée et salle à manger +/-29,9m², débarras/arrière-cuisine, buanderie. Au troisième étage: hall de nuit, chambre principale +/-17,5m² avec salle de bain attenante et donnant accès à une terrasse de +/-6,6m², chambre 2 +/-13,9m², chambre 3 +/-12,4m², salle de douche. Les deux étages de l'appartement sont accessibles par ascenseur. Cave en sous-sol. Parking intérieur en supplément à 20.000€. Buanderie et jardin communs. Parking vélos. Local poubelles. EPB : 51,03kWh/m² - E-peil : E30. Vente sous droit d’enregistrement (12 %) sur le terrain et TVA (21 %) sur les constructions. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Description:
2° étage:
- hall d’entrée +/-8m² avec accès direct à l’ascenseur - plancher
- espace vestiaire
- toilette invités avec lave-mains
- salon +/-32,2m² - plancher - accès terrasse +/-7,6m² orientée sud-ouest
- cuisine "Bulthaup" ouverte super équipée +/-9,3m² (fours MIELE, frigo congélateur, taque de cuisson aspirante à induction, cave à vin, lave-vaisselle)
- débarras/arrière cuisine
- salle à manger +/-20,6m² - plancher - escalier vers 3° étage
- buanderie
3° étage:
- hall de nuit +/-10,9m² avec accès direct à l’ascenseur - plancher
- chambre principale +/-17,5m² avec salle de bain attenante +/-9,4m² (double lavabo, bain ,douche et toilette) - accès terrasse +/-6,6m² orienté sud-ouest.
- chambre 2 +/-13,9m² - plancher
- chambre 3 +/-12,4m² - plancher
- salle de douche +/-3,2m² (lavabo, douche et toilette)
Divers:
- chauffage individuel au gaz
- porte d'entrée sécurisée
- vidéophone
- citerne d'eau de pluie
- buanderie et jardin communs
- parking vélos
- local poubelles
- cave en sous-sol
- emplacement de parking intérieur en supplément à 20.000€
Caractéristiques
- Année de construction :2022
- Catégorie : Appartement
- Meublé : non
- Surface habitable :173m²
- Type d'environnement : résidentiel
- Sous régime TVA :oui
- Volets : non
- Alarme : non
- Parking : oui
- Parking intérieur : oui
- Nbre de place de parking intérieur : 2
- Jardin : oui
- Terrasse : oui
- G-Score : A
- G-Score : A
- Accès handicapé : oui
- Nombre de chambres : 3
- Chambre 1 : 17,5m²
- Chambre 2 : 13,9m²
- Chambre 3 : 12,4m²
- Salle de séjour : 52.8m²
- Cuisine : 9.3m²
- Nombre de salles de bain : 2
- Ascenseur : oui
- Buanderie : oui
- Véranda : non
- Cave : oui
- Feu ouvert : non
- Energie Label PEB (classe) : A
- PEB (E-SPEC) : 51.03kwh/m²/an
- E Total : 29237Kwh/an
- PEB Code unique : 23099-G-OMV_2020152623/EP13934/SV/A001/D01
- Double vitrage : oui
- Chauffage : gaz (chau. centr.)
Visitez la propriété
avec Quentin de Beauffort
