** OPTION ** IMMO FERCO vous propose cette MAISON 3 façades à rénover, située dans un quartier résidentiel de Genval. La maison date de 1963 et se trouve sur un terrain de +/-9a97ca. Elle développe environ 197m² (selon le PEB) et se compose comme suit : séjour +/-22m² avec feu ouvert/cassette - cuisine équipée +/-10m² avec meubles - taques électriques - four - double évier - hotte - frigo. Véranda +/-12m² donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : 3 chambres +/- 18-17-7m² - salle de bains. 2e étage : grenier aménageable +/-60m² au sol et 2 vélux. Sous-sols : nombreuses caves & chaufferie (gaz). Garage indépendant +/-33m². PEB F: 493kWh/m²/an. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- hall d'entrée avec carrelage au sol +/-8,5m² - placards vestiaire
- toilette invités avec lave-mains - carrelage au sol - volet
- séjour en vinyle +/-22m² - feu ouvert/cassette - volets
- cuisine équipée +/-10m² avec carelage au sol - volets. La cuisine comprend : meubles - taques électriques - four - double évier - hotte - frigo
- véranda +/-12m² - sol en carrelage - accès à la terrasse et au jardin

1er ETAGE (vinyle partout) :
- hall de nuit +/-4m²
- chambre 1 +/-7m² - volet
- chambre 2 +/-18m² - volet
- chambre 3 +/-17m² - volet
- salle de bains avec carrelage au sol +/-5m² comprenant : bain - lavabo - toilette. Volet.

2e ETAGE :
- grenier aménageable +/-60m² au sol + 2 velux

SOUS-SOLS :
- hall +/-12m²
- cave 1 +/-7m²
- cave 2 +/-22m²
- cave 3 +/-10m² (chaufferie gaz)
- cave 4 +/-2,7m²