** OPTION ** IMMO FERCO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT de 1962 composé de 3 unités. Situé à Laeken proximité De Wand, face au Lycée Maria Assumpta, il se compose de 3 appartements actuellement loués.
Au rez-de-chaussée +/-90m² : hall d'entrée - local chaufferie (mazout) - garage 2 voitures - plusieurs petites caves. Au 1er étage +/-90m² (selon PEB) : appartement composé d'un living/salle-à-manger +/-30m² - cuisine +/-7m² - salle de douches & wc - 2 chambres +/-20 & 12,5m² (accès terrasse & jardin). Au 2e étage +/-90m² (selon PEB ) : appartement composé d'un living/salle-à-manger +/-30m² - cuisine +/-7m² - salle de douches & wc - 2 chambres +/-20 & 12,5m² (balcon). Au 3e étage +/-88m² (selon PEB) : living/salle à manger +/-31m² - cuisine - 2 chambres +/-17 & 14m² - salle de bains & wc, balcon. PEB G (347 kWh/m²/an). Revenu locatif : 2.923 €/mois. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

REZ-DE-CHAUSSEE +/-90m² :
- hall d'entrée
- local chaufferie (mazout)
- garage 2 voitures
- plusieurs caves

1er ETAGE +/-90m² (loyer 1.165 € + 50€ charges mensuelles) :
- appartement composé d'un living/salle-à-manger +/-30m²
- cuisine +/-7m²
- salle de douches & wc
- 2 chambres +/-20 & 12,5m² (accès terrasse & jardin)

2e ETAGE +/-90m² (loyer 898€/mois + 100 € charges mensuelles) :
- appartement composé d'un living/salle-à-manger +/-30m²
- cuisine +/-7m²
- salle de douches & wc
- 2 chambres +/-20 & 12,5m² - balcon

3e ETAGE +/-88m² (loyer 860 € + 100 € charges mensuelles) :
- appartement composé d'un living/salle-à-manger +/-30m²
- cuisine +/-7m²
- 2 chambres ou 1 chambre + bureau/dressing (+/- 14m² et +/- 17m²) - accès petite chambre via la grande
- salle de bain (baignoire et douche, lavabo, wc, placards)

DIVERS :
- 1er étage : électricité conforme
- chauffage au mazout
- châssis PVC double vitrage
- 3 parkings extérieurs